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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.开封尉氏房屋抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房屋权属证明，如果抵押房屋已办理了开封尉氏土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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开封房产证抵押贷钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地开封常住户口，有固定的住所；

3、有开封正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷钱本息的能力；

5、愿意并能够提供贷钱人认可的开封房屋抵押；

6、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

开封所抵押房屋的条件：

1、开封房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入开封当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。

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